Atualmente o Condado de Los Angeles sofre de cenas apocalípticas de incêndios florestais mortais e incontrolados. Infelizmente, o seguro não funciona como uma companhia de gás ou eletricidade; mesmo diante de um desastre, as seguradoras não são obrigados para atender sua casa. Em vez disso, estas empresas podem escolher quais propriedades estão dispostas a segurar com base nos seus modelos de avaliação de risco. Esta cobertura selectiva tornou-se cada vez mais comum em áreas propensas a desastres naturais, especialmente em regiões que enfrentam riscos aumentados de incêndios florestais ou inundações. Embora receber um aviso de cancelamento ou não renovação possa ser estressante, há algumas etapas que você deve seguir antes de aceitar seguro forçado. Aqui está o que você pode fazer.

Certifique-se de revisar seu aviso com atenção. Documente a data em que você recebeu o aviso, bem como a data efetiva do cancelamento/não renovação. Identifique o(s) motivo(s) específico(s) dado(s) para a mudança de cobertura e, em seguida, verifique se o aviso está em conformidade com os requisitos de notificação do estado.

A partir daqui, entre em contato com sua seguradora:

  • Solicite uma explicação detalhada por escrito, se não for fornecida.

  • Pergunte sobre riscos ou questões específicas que levaram à sua decisão.

  • Pergunte se alguma melhoria na propriedade pode mudar sua decisão.

Como sempre, obtenha todas as comunicações por escrito para seus registros. E certifique-se de compreender – e lutar por – seus direitos aqui. Você pode ter direito a um período de carência ou seu estado pode exigir que as seguradoras o ajudem a encontrar uma nova cobertura. Se eles não fizerem essas coisas, documente quaisquer violações das leis estaduais de seguros.

Outro ponto a considerar são os requisitos de seguro do seu contrato de hipoteca. Entre em contato com seu credor para discutir a situação e solicite tempo adicional, se necessário, para garantir uma nova cobertura.

Opções de seguro baseadas no estado

Diante da perda de sua cobertura, dê uma olhada nestes programas de seguro nacionais e estaduais:

Plano FAIR da Califórnia

Plano FAIR de Nova York

Seguro de propriedade para cidadãos da Flórida

  • Cobertura de último recurso para residentes da Flórida

  • Deve provar incapacidade de encontrar cobertura privada

  • Avaliação especial de riscos durante grandes desastres

Plano FAIR do Texas

  • Cobertura básica para propriedades qualificadas

  • Disponível após duas rejeições no mercado privado

  • Requer conformidade de manutenção de propriedade

Programa Nacional de Seguro contra Inundações (NFIP)

  • Cobertura de construção de até US$ 250.000

  • Cobertura de conteúdo de até US$ 100.000

  • Disponível nas comunidades participantes

  • Cobre danos físicos diretos de inundação

  • A propriedade deve estar em Comunidade participante do NFIP

  • Cobertura efetiva após período de carência de 30 dias

  • Deve atender aos padrões mínimos de gestão de várzeas

  • Prêmio anual baseado na zona de inundação e cobertura

Você também pode procurar opções de seguro privado contra inundações, que geralmente oferecem períodos de espera mais curtos – a um custo mais alto, infelizmente. Sempre que quiser comprar um seguro, você pode considerar o pacote de apólices, também conhecido como combinação de várias apólices para obter melhores taxas. Nesse caso, faça pesquisas para trabalhar com seguradoras especializadas em imóveis de alto risco.

O que mais fazer se você mora em uma área de alto risco

O risco de perder a sua casa física torna a sua comunidade e as pessoas que nela vivem ainda mais importantes. Junte-se a grupos locais de preparação para desastres e participe do planejamento de emergência local. Você pode ingressar ou começar a construir grupos de seguros de bairro, seguros contra catástrofes baseados na comunidade e outros tipos de redes de segurança DIY para quando as seguradoras falharem.

Em termos das suas próprias finanças, os desastres naturais são uma das principais razões para manter uma economia robusta. fundo de emergência. Lembre-se de que embora a perda da cobertura do seguro possa ser alarmante, geralmente há várias opções disponíveis. A chave é agir rapidamente, compreender os seus direitos e explorar todas as alternativas possíveis antes de aceitar opções de cobertura mais caras ou limitadas.

Se você deseja ajudar as dezenas de milhares de pessoas que fugiram de suas casas na Califórnia esta semana, você pode visitar redcross.org, doe para apoiar os esforços da United Way aquiou da California Community Foundation Fundo de recuperação de incêndios florestais aqui.



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