Turistas ricos e poderosos podem construir segundas casas “horríveis” na beleza costeira porque os municípios com falta de dinheiro não podem dar-se ao luxo de travar prolongadas batalhas de planeamento.
Os vereadores da Cornualha – apelidada de segunda capital da Grã-Bretanha – disseram ao MailOnline que estão sob pressão para ignorar as preocupações sobre o tamanho e o impacto na beleza costeira e “destruir” os pedidos para evitar o risco de recursos e audiências judiciais dispendiosos.
Magnatas dos negócios e celebridades incluídas Gordon Ramsay e um vencedor do Oscar Cate Blanchett nos últimos anos, eles construíram casas de férias luxuosas na Cornualha.
Isso ocorre em meio a um aumento nos empreendimentos multimilionários nas cidades litorâneas mais procuradas da Cornualha, incluindo Rock, Polzeath, St Ives e Mawgan Porth.
Atriz Imogen Stubbs, ator Cinquenta Tons de Cinza Jamie Dornane atores de Hollywood Jason Statham e Jason Momoa todos teriam comprado propriedades no local.
Os co-fundadores do smoothie inocente, Richard Reed e Jon Wright, também possuem uma casa na área. De acordo com os documentos de planejamento apresentados ao Conselho da Cornualha, Reed e Wright planejam compartilhar a propriedade, que será usada como casa de férias.
E apesar das preocupações locais sobre os feriados, o Conselho da Cornualha – actualmente com mais de 700 milhões de libras em dívidas – foi forçado a cortar funcionários de planeamento que avaliam as candidaturas e os restantes estão irremediavelmente sobrecarregados, dizem as fontes.
Por sua vez, os vereadores dizem que foram instruídos a não recusar a permissão de planeamento contra as recomendações dos oficiais, se isso levar a recursos dispendiosos.
Casa de praia de £ 4,4 milhões do famoso chef Gordon Ramsay em Rock, na costa norte da Cornualha
A casa da atriz Cate Blanchett no topo de um penhasco está quase concluída em Mawgan Porth
A mansão Fowley de £ 4,5 milhões ganhou o sorteio da vovó, mas foi marcada como ‘aquário de peixinho dourado’
O vereador da Cornualha, John Fitter – que faz parte do comitê de planejamento central e leste do conselho – disse ao MailOnline: ‘Nossos advogados às vezes nos dizem’ se você continuar a recusar, os requerentes irão apelar e isso custará muito dinheiro ao conselho ‘.
“Isso me frustra porque acho que se você tiver um comitê de planejamento, deixe-os tomar as decisões e não os vincule.
“Lutei contra várias candidaturas em Mawgan Porth, nem todas porque existem propostas incríveis. Existem também algumas sugestões absolutamente horríveis, mas o planejador tem que concordar com a sua opinião.
“Se o funcionário decidir recomendar a aprovação, o comitê ainda pode rejeitá-la, mas precisa ter um motivo que resista ao recurso, porque perder um recurso custa caro.
“Os responsáveis pelo planeamento foram enganados, teoricamente têm 28 dias para decidir sobre um pedido, mas têm uma grave falta de pessoal, o que afecta a sua capacidade de tomar decisões.
“Eu sinto que é mais fácil para eles arrastar isso sem o devido escrutínio.”
A ex-médica do exército Emma Keelan, 45, que agora trabalha como passeadora de cães, mora em Mawgan Porth há quase 20 anos, mas foi forçada a sair da vila e a se instalar temporariamente durante a Covid, quando seu senhorio decidiu alugar a propriedade para férias . .
Ela disse: “É inacreditável como todas essas celebridades e pessoas ricas se comportam. quanto é suficiente Eles compraram casas por quantias absurdas de dinheiro, mas querem cada vez mais.
Magnatas dos negócios e celebridades, incluindo Gordon Ramsay (foto), construíram casas de férias luxuosas na Cornualha nos últimos anos
Cate Blanchett e seu marido Andrew Upton compraram sua antiga casa de campo em dezembro de 2020, antes de demoli-la para dar lugar à sua casa no penhasco.
A casa bizarra, que parece um contêiner de transporte, custou £ 5 milhões
Os co-fundadores do smoothie inocente, Richard Reed e Jon Wright, também construíram uma casa na pequena vila
As duas propriedades têm vista para a praia onde o apelido Hollywood-on-Sea foi cunhado devido ao afluxo de atores
“Se eles obtiverem permissão para fazer isso, o que vem a seguir? Pessoas normais não têm mais condições de morar aqui, veja como é no inverno, é uma cidade fantasma.
“Quando me mudei para cá em 2002, havia gado pastando nos campos daquela rocha, agora só há casas grandes que ficam vazias a maior parte do ano.
“Sinto muito, mas estou muito emocionado com isso.
Em Mawgan Porth, apelidado de Hollywood-on-Sea devido ao número de celebridades que têm casas na área, quatro apelos de planeamento foram recebidos desde 2020 para recusar a construção de novas casas, tendo apenas dois sido recusados.
De acordo com as novas metas habitacionais anunciadas pela vice-primeira-ministra Angela Rayner em dezembro, a Cornualha terá de construir 1.771 casas adicionais por ano para atingir uma taxa de construção anual de 4.421, o que poderá enfraquecer ainda mais a sua capacidade de recusar candidaturas.
O vereador Andrew Mitchell, que representa St Ives, segundo ponto residencial, disse que o conselho tem um “histórico muito bom” de vitórias em recursos, mas reconheceu que os custos foram levados em consideração na decisão.
Ele disse: “Acabamos de pedir ao governo que diga ao Conselho da Cornualha que teremos de duplicar o número de casas que construímos – não faz qualquer diferença que tipo de casa.
“O dinheiro é rei neste país, sempre foi, isso irrita a mim e a muitos moradores locais quando muitas pessoas trabalham todas as horas que Deus lhes manda e ainda não têm dinheiro para comprar uma primeira casa.
Os trabalhos de construção em ambos os locais em Wamgan Porth parecem continuar, com escavadeiras e equipamentos de terraplenagem ainda instalados
Os moradores estão cada vez mais frustrados com os constantes trabalhos de construção
“Há sem dúvida uma pressão para aprovar (as candidaturas de urbanismo), não existe uma política de planeamento onde possamos dizer ‘não precisa de um imóvel desta dimensão’.
“Existem aplicações comerciais onde qualquer um olharia para elas e diria ‘caramba, como é que isso conseguiu permissão de planeamento’ e isso desacredita todo o sistema, mas se fosse uma investigação seria o advogado do Conselho da Cornualha contra £ 10.000 por dia. advogado.
“Não é apenas um sistema de planeamento que se compra com dinheiro, é um sistema legal.
“Olhem para as finanças do município, não temos agentes de planeamento suficientes, não temos agentes de execução suficientes e receio que o sistema seja tendencioso a favor do desenvolvimento”.
Os moradores locais já revelaram sua frustração com as enormes mansões de celebridades que surgiram ao longo de sua costa.
A funcionária do NHS Kim Emmett, que mora em Mawgan Porth desde 1987, disse que a demanda pela chance de conviver com celebridades ficou tão fora de controle que sua mãe fez com que pessoas passassem por sua casa oferecendo £ 2 milhões por isso.
Kim, 51, disse: “Sempre foi um destino de férias popular, pois fica entre Newquay e Padstow e perto de um ponto importante do National Trust. Está se tornando cada vez mais popular a cada ano. Os moradores locais venderam tudo e as propriedades foram demolidas e, em vez dos bangalôs da década de 1930, há edifícios modernos e complexos em forma de cubo no estilo californiano.
“Há muitos edifícios modernos e sofisticados. Essas propriedades agora valem mais de um milhão. Você não pode comprar um imóvel por menos de um milhão aqui. Nenhum local pode comprar nada aqui.”
Outro resultado da vasta extensão de segundas residências é que, no inverno, Mawgan Porth se torna uma cidade fantasma.
Um morador local disse esta semana: ‘Mal vi outra alma andando por aí, seria assustador se não estivéssemos tão acostumados com isso.
“No verão você quase não movimenta as pessoas, reúne as pessoas o ano todo e é uma pequena comunidade agradável e apoiamos as empresas locais tanto quanto podemos, mas ter uma diferença tão grande não é o ideal.”
Segundas residências significam todas as propriedades mobiliadas não classificadas como residência principal do proprietário – e as 8.572 propriedades da Cornualha superam o segundo colocado North Yorkshire, com 14.000.
Catherine Hayes, cofundadora da First Not Second Homes, disse: “Durante muito tempo, a propriedade foi vista como uma forma de investimento com fins lucrativos às custas da comunidade e da economia local. Precisamos de uma mudança fundamental na forma como vemos a propriedade e a responsabilidade social que deve acompanhá-la.”
A partir de Abril deste ano, o Conselho da Cornualha cobrará a todas as segundas residências um prémio fiscal de 100%, o que os ativistas dizem ser um “pequeno passo na direção certa”, mas é preciso fazer mais.
“Para ser claro, queremos dizer casas que estão vazias”, disse ela. “Conheço pessoas que estão em alojamentos de emergência e temporários desde antes da pandemia devido à falta de habitação acessível – pessoas para as quais simplesmente não há opções porque o município só pode ajudar os mais vulneráveis. Isso tem que mudar agora.
“Mais casas precisam ser construídas com a infraestrutura certa para lidar com as necessidades crescentes, e os proprietários precisam ser apoiados e incentivados a permanecer no mercado de aluguel de longo prazo e reduzir os aluguéis”.
O Conselho da Cornualha foi contatado para comentar.
