Um financista russo perdeu uma disputa fiscal sobre seus £ 5,75 milhões Londres casa depois de alegar que a propriedade era parcialmente comercial – o que significa que ele pagou um nível bastante reduzido de imposto de selo.
O amante da diversão Andrei Tretyakov comprou uma fábrica convertida de defumação de bacon de 5.000 pés quadrados em junho de 2021.
Mas ele rapidamente se envolveu numa disputa com o fisco sobre uma potencial nota de meio milhão de libras, Os tempos de domingo relatado pela primeira vez. O tribunal agora confirmou o projeto.
O milionário foi acusado de alegar falsamente que o piso térreo do edifício – que alberga uma adega com capacidade para 900 garrafas, sala de bilhar e bar privado – era um espaço comercial.
Isso significava que ele pagava um nível bastante reduzido de imposto de selo.
De acordo com HMRCa agência imobiliária Nest Seekers International não sugeriu que a propriedade fosse adequada para negócios.
“O atual proprietário, francamente, foi para a cidade. Estamos falando de um bar privado e sala de jogos de 12 metros de altura”, dizia.
O agente baseado em Nova York também descreveu a propriedade como um todo como uma “conversão impressionante” e “talvez uma das melhores propriedades de entretenimento que já listamos”.
Um financista russo perdeu uma disputa fiscal sobre sua casa de £ 5,75 milhões em Londres (foto) depois de alegar que a propriedade era parcialmente comercial
Andrei Tretyakov (foto) comprou uma fábrica convertida de defumação de bacon de 5.000 pés quadrados em junho de 2021
Mas Tretyakov, fundador do fundo de cobertura Blue Wire Capital, comprou a propriedade com um desconto de 1,2 milhões de libras em relação ao preço pedido de 6,95 milhões de libras e pagou um imposto de selo “combinado” de 277 mil libras em vez da taxa integral de 761.250 libras. , dizem os relatórios.
A equipe jurídica de Tretyakov argumentou no tribunal que ele pagou menos imposto de selo, em parte porque a Nest Seekers International lhe disse que não precisava pagar o valor integral.
No entanto, nada na literatura de vendas confirmou se este era o caso.
Joseph Adunse, sócio tributário da empresa de contabilidade Moore Kingston Smith, disse que o fato de a Nest Seekers International destacar o uso do térreo como local de festas foi crucial para a decisão final.
O caso é o mais recente de uma série de batalhas entre contribuintes ricos e o HMRC sobre que tipo de propriedade se enquadra numa residência de “uso misto”.
Uma porta-voz do HMRC disse: ‘Saudamos esta decisão que confirma a nossa posição de que o edifício era puramente residencial e que se aplicavam taxas mais elevadas de SDLT.’
